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Oportunidad de Desarrollador de 2,000 m² | Zona de Expansión de Santa Fe2,000 m² Developer Opportunity | Santa Fe Expansion Zone

San Antonio, Tijuana, Baja California

  • Terreno
  • 2,000 m² de terreno
  • $194,000 USD En Venta

Descripción

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Parcela de terreno de 2,000 m² estratégicamente ubicada dentro del corredor en expansión de Santa Fe / Real del Mar, que ofrece acceso dual desde Country del Mar (salida de la carretera de peaje) y Santa Fe, Rosarito.

Esta propiedad cuenta con un terreno de estilo cañón y no es plano, lo que la hace más adecuada para desarrolladores experimentados o inversores a largo plazo. Se requerirán trabajos de nivelación y preparación técnica antes de la construcción.

Los servicios públicos, incluyendo agua, alcantarillado y electricidad, pasan cerca a lo largo de la carretera comunal. El lote tiene un único punto de acceso.

Si bien no hay vista al océano, la propiedad tiene visibilidad hacia comunidades establecidas y en crecimiento como Piñas del Mar, Viñas y Cedros. Con Santa Fe continuando su expansión, esta parcela representa una oportunidad de desarrollo con visión de futuro.

Las pautas de densidad indican aproximadamente 15 casas por hectárea, sujetas a permisos y aprobaciones municipales.

Ideal para:
• Desarrollo residencial
• Banca de tierras
• Proyectos de construcción estilo rancho o por fases
• Usos institucionales o de múltiples estructuras

Información de ingeniería disponible para compradores calificados.Strategically located 2,000 m² land parcel within the expanding Santa Fe / Real del Mar corridor, offering dual access from Country del Mar (toll road exit) and Santa Fe, Rosarito.

This property features canyon-style terrain and is not flat, making it best suited for experienced developers or long-term investors. Grading and engineered preparation will be required prior to construction.

Utilities including water, sewage, and electricity run nearby along the communal road. The lot has a single access point.

While there is no ocean view, the property has visibility toward established and growing communities such as Piñas del Mar, Viñas, and Cedros. With Santa Fe continuing to expand, this parcel represents a forward-looking development opportunity.

Density guidelines indicate approximately 15 homes per hectare, subject to permits and municipal approvals.

Ideal for:
• Residential development
• Land banking
• Ranch-style or phased construction projects
• Institutional or multi-structure uses

Engineering information available for qualified buyers.

Detalles

ID:EB-VI2278
Tipo:Terreno
Precio de venta: $194,000 USD
Terreno:2,000 m²
Fondo del terreno:47 m
Frente del terreno:38 m